安徽天正司法鉴定机构-房屋损失价格评估鉴定费用
安徽天正司法鉴定中心
经营模式：商业服务
地址：合肥市蜀山区井岗路与甘泉路交口CBC拓基广场B座6栋
主营：法医鉴定,价格评估鉴定,伤残鉴定
业务热线：0551-65501503
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房屋质量的检测过程
七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：
1、 调查建筑物的使用历史和结构体系；
2、 测量倾斜和不均匀沉降；
3、 通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；
4、 利用专业设备检测相关数据，房屋损失价格评估鉴定哪家好，经过演算后分析原因；
5、 综合评级；
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被征收房屋价值评估时点
房屋评估的主要目的是反映房产真实的价值，给予被征收人合理的补偿。有时候房屋评估报告已经作出，房屋损失价格评估鉴定机构，但是由于种种原因征收项目迟迟未动工，转眼间过去五六年才开始重新启动。飞速上涨的房价加上漫长的征收拆迁过程，致使评估报告确定的价值与实际应该获得的补偿相差甚远，这显然是不合理的。
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十条规定，被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。
根据实际房屋损坏发生的概率，房屋损坏纠纷的主要有以下几种：发生多的是在既有房屋周围挖渗水井和集水坑、挖排水沟、灌1水降水、挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基础产生不均匀沉降，合肥房屋损失价格评估鉴定，使上部墙体出现不均匀沉降的裂缝的损坏。其次，较常见的是施工震动或撞击造成房屋结构开裂或损坏。第三种是由于房屋的某一结构或构件存在缺陷（特别是乡镇企业擅自搭建的仓库和厂房），在使用过程中，由于受外界因素的作用或年久房屋结构构件承载力逐渐降低，而导致房屋突然坍塌。
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王朋先生
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